חוֹק

תנאים והגבלות להזמנה והשכרה לטווח קצר של קוטג'ים לכל ימות השנה KONRAD BIELA ​​DOMKI SŁONECZNE WZGÓRZE

תקנון זה מציג את זכויותיו וחובותיו של משתמש השירות ("השוכר") וספק השירות – KONRAD BIELA ​​​​DOMKI SŁONECZNE WZGÓRZE שמשרדו הרשום נמצא בכתובת ul. Floriana 12, 34-116 Spytkowice, NIP: 5512574557, REGON: 383279465, טלפון: +48 889 271 475, דוא"ל: rezerwacja@noclegizator.eu ("המשכיר"), במסגרת הזמנות והשכרות לטווח קצר של בקתות לכל ימות השנה המוצעות על ידי המשכיר, וכן את כללי התשלום, התלונות והאחריות.

התקנון מהווה חלק בלתי נפרד מהסכם השכרת הקוטג' לטווח קצר הנחתם דרך אתר האינטרנט של המשכיר.

מילון מונחים

1. תקנון – הוכן על ידי המשכיר ומועמד לרשות השוכר על מנת שיוכל להכיר את תוכנם לפני כריתת הסכם השכירות. תקנון להזמנה והשכרה לטווח קצר של בקתות לכל ימות השנה KONRAD BIELA ​​​​DOMKI SŁONECZNE WZGÓRZE.
2. בקתות – ממוקמות ברחוב גורנה 5, 34-108 פשיבראדז', בקתות לבנים בנות קומה אחת, פתוחות כל השנה, ממוקמות באזור ייעודי, מיועדות למגורים בו זמנית בכל בקתה על ידי לא יותר מ-6 אנשים.
3. סביבת הבקתה – שטח של 5,500 מ"ר המופרד על ידי גדר, עליה נבנו הבקתות והוחדרו מקומות המיועדים למטרות חניה (מגרש חניה) ולמטרות פנאי לילדים (גן שעשועים).
4. שוכר – אדם טבעי או ישות משפטית שהיא צד להסכם השכרת הקוטג'.
5. משכיר – ספק שירות KONRAD BIELA ​​DOMKI SŁONECZNE WZGÓRZE עם משרדו הרשום ברחוב Floriana 12, 34-116 Spytkowice, NIP: 5512574557, REGON: 383279465, טלפון מספר. 889 271 475, דואר אלקטרוני: rezerwacja@noclegizator.eu .
6. צדדים שלישיים – אנשים פרטיים שאינם השוכר או אנשים המתגוררים בבית יחד עם השוכר.
7. הסכם שכירות – הסכם בכתב בין השוכר למשכיר, לפיו המשכיר מספק לשוכר בית לשימוש לתקופה מוגדרת, והמשכיר משלם לשוכר את המחיר המוסכם.
8. אתר אינטרנט – האתר https://noclegizator.eu , בבעלות KONRAD BIELA ​​​​DOMKI SŁONECZNE WZGÓRZE ופלטפורמת ההזמנות הכלולה בו.
9. מחיר שכירות מלא – הסכום שצוין במהלך תהליך ההזמנה, כולל כל התשלומים הנובעים מהסכם השכירות שנחתם.
10. כוח עליון (בלטינית: "Casus est major vis cui humana invalidas resistere non potest") הוא אירוע חיצוני ובלתי נמנע שאינו בשליטת השוכר והמשכיר, שלא ניתן היה לצפותו או למנועו, במיוחד אירוע עובדתי, משפטי או מנהלי, שלמרות כל המאמצים והמשאבים הסבירים, לא ניתן היה לצפותו, למשל, אסון טבע, מתקפת טרור או מלחמה. כוח עליון אינו יכול להיחשב כ: מחלה, תאונת דרכים, חופשה שבוטלה, היעדר מסמכים המאשרים חציית גבול, עניינים משפחתיים ואישיים וכו'.

מידע כללי
סעיף 1

1. התקנון מגדיר את תנאי ההזמנה וההשכרה לטווח קצר של הקוטג'ים המוצעים על ידי המשכיר, כמו גם את כללי התשלום, התלונות והאחריות של הצדדים להסכם.
2. שימוש נכון באתר דורש ציוד מחשב העומד בדרישות הטכניות הבאות:
   א) יש לו גישה לאינטרנט,
   ב) מותקן דפדפן אינטרנט (Internet Explorer, Chrome, Safari, Firefox, Opera, Android, Safari iOS, Windows Phone, Blackberry) בגרסה הנוכחית,
   ג) בעל חשבון דוא"ל פעיל ומוגדר כראוי.

נושא הסכם השכירות
סעיף 2

1. נושא הסכם השכירות הוא השכרה לטווח קצר של הנכס המוצעת על ידי המשכיר באמצעות אתר האינטרנט או פורטלים המתווכים בכריתת הסכמים עם המשכיר.
2. המשכיר מחויב לספק לשוכר בית בהתאם לתיאור המופיע באתר האינטרנט או בפורטל המתווך בכריתת הסכמים עם המשכיר ובתוך התקופות שצוינו בהזמנה, והשוכר מחויב לשלם את מלוא מחיר השכירות שצוין בתהליך ההזמנה.
3. ביצוע הזמנה על ידי השוכר באמצעות אתר האינטרנט או פורטל מתווך לכריתת הסכמים עם המשכיר כמוה כקבלת תקנון זה וכריתת הסכם שכירות לטווח קצר של הקוטג' בין השוכר למשכיר.
4. הבסיס להשכרת הקוטג' הוא הסכם השכירות.
5. הסכם השכירות מפרט בפרט: הצדדים להסכם, מחיר השכירות, תקופת ההתקשרות, מספר הנפשות הזכאיות להתגורר בבית במסגרת ההסכם ואת זכויותיהם וחובותיהם של הצדדים.
6. בעת כריתת החוזה, על מנת לאמת נתונים אישיים, השוכר מחויב להציג למשכיר תעודת זהות בתוקף או מסמך אחר עם תמונה, על סמךו ניתן יהיה לקבוע את זהותו של השוכר.

כללי הזמנה ותשלום
סעיף 3

1. בעת ביצוע הזמנה, השוכר בוחר באופן עצמאי את הקוטג' המוצע על ידי המשכיר דרך אתר האינטרנט או דרך פורטלים המתווכים בכריתת הסכמים עם המשכיר, ולאחר מכן מזמין את הקוטג' על ידי מילוי טופס ההזמנה האלקטרוני הזמין באתר האינטרנט או דרך פורטלים המתווכים בכריתת הסכמים עם המשכיר, או מבצע הזמנה טלפונית במספר 48 889 271 475+ או באופן אלקטרוני על ידי פנייה לכתובת rezerwacja@noclegizator.eu .
2. השוכר מבצע הזמנה על ידי ציון תאריך התחלה וסיום ספציפיים לשהייה במסגרת ההצעה הכלולה באתר האינטרנט או בפורטל מתווך. אם ההזמנה מתבצעת בטלפון או בדוא"ל, ההזמנה נחשבת לתוקף עם קבלת אישור הזמנה מהמשכיר לכתובת הדוא"ל של השוכר.
3. אישור ההזמנה מתבצע על ידי שליחת הודעה לכתובת הדוא"ל שסיפק השוכר במהלך ההזמנה, המכילה מידע על אישור קבלת ההזמנה, סיכום הצעת ההזמנה, קביעת מחיר השכירות המלא, הסכמה להוראות התקנון ותאריך ההזמנה.
4. השוכר מחויב – ממועד מסירת הודעת אישור ההזמנה (סעיף 3 סעיף 3) – תוך 4 ימי עסקים (אך לא יאוחר מיום העסקים האחרון שלפני תחילת השהות) לשלם את המקדמה (דמי הזמנה) באמצעות העברה אלקטרונית (DotPay.pl) לחשבון המצוין בסעיף 3 סעיף 3. 9. סכום המקדמה (דמי הזמנה) הוא 30% ממחיר השכירות המלא.
5. מחיר השכירות המלא יחויב מהשוכר מראש בסכום המלא שצוין בחוזה השכירות ביום הראשון של השהייה.
6. אם השוכר שילם מקדמה (דמי הזמנה) לפני כריתת הסכם השכירות, ביום הראשון של השהייה הוא/היא מחויב/ת לשלם את הסכום המהווה את ההפרש בין מחיר השכירות המלא הנובע מהסכם השכירות לבין סכום המקדמה (דמי ההזמנה) ששולם/ה על ידו/ה.
7. סליקה של עסקאות בכרטיס אשראי והעברות אלקטרוניות מתבצעת דרך Dotpay.pl
8. אי תשלום הסכום המפורט בסעיף 3-4 יוצר למשכיר את הזכות לבטל את הסכם השכירות ללא חובה לתת זמן נוסף לביצוע. המשכיר יודיע לשוכר על מימוש זכות זו עד לתאריך תחילת השהות לאחר תום המועד האחרון לתשלום דמי ההזמנה.
9. תשלום מלוא מחיר השכירות בניכוי סכום המקדמה (דמי הזמנה) המפורטים בסעיף 3 סעיף 4 יבוצע באמצעות העברה לחשבון הבנק של המשכיר המזוהה במספר: 90 1050 1100 1000 0097 1531 5066 או במזומן.
10. אם השוכר ביצע העברה למשכיר מיד לפני תחילת השהות, על פי בקשתו של המשכיר להציג אישור על ההעברה למשכיר בכל צורה ובכל אמצעי.
11. אי ביצוע התשלום כאמור בסעיף 3, סעיף 9, יוצר למשכיר את הזכות לבטל את הסכם השכירות, ללא חובה לקבוע מועד אחרון נוסף לביצוע. המשכיר יודיע לשוכר על מימוש זכות זו מיד לאחר תום המועד האחרון לתשלום מלוא מחיר השכירות.
12. התשלום ייחשב כאילו בוצע ביום בו הכספים המגיעים נזקפים לחשבון הבנק של המשכיר או ביום מסירת המזומן למשכיר או לאדם שהוסמך על ידו.
13. השוכר מחויב לספק את המידע האישי הדרוש לתהליך ההזמנה, כפי שמצוין בטופס ההזמנה באתר האינטרנט או בפורטלים המתווכים בכריתת הסכמים עם המשכיר, ובמקביל להצהיר על נכונותו.

כללי השימוש בבקתות
סעיף 4

1. אנשים השוהים בבקתות ובאזור המיועד מחויבים לציית לתקנות אלה, כמו גם להוראות חוקיות החלות בדרך כלל בנוגע לבטיחות, כיבוי אש, עקרונות של שכנות טובה ולנהוג באופן שאינו מסכן את בטיחותם של אנשים אחרים.
2. עישון טבק ומוצרים אחרים דמויי טבק אסור בהחלט בבקתות.
3. בבקתות ובאזור המיועד לכך – בין השעות 22:00 ל-7:00 – חלים שעות שקט.
4. חל איסור על השוכר או על אנשים המתגוררים עמו בקוטג' לארגן מסיבות רועשות שעלולות להפריע לשלומם של אנשים השוהים בקוטג'ים אחרים.
5. צדדים שלישיים מחויבים לעזוב את הבקתות ואת האזור המיועד לכך לפני תחילת עוצר הלילה.
6. הכנסת בעלי חיים – במיוחד כלבים וחתולים – לבקתות אסורה.

סעיף 5

1. הבית נמסר לשוכר על ידי מסירת המפתחות על ידי המשכיר או אדם מטעמו, לאחר חתימת הסכם השכירות, ביום המצוין בהסכם השכירות כתאריך תחילת תקופת השכירות, לא לפני השעה 14:00.
2. ביום המצוין בהסכם השכירות כתאריך סיום השכירות, השוכר – לכל המאוחר עד השעה 10:00 בבוקר – מחויב:
   א) לרוקן את הבית מכל חפצי המיטלטלין שהובאו לבית על ידי השוכר ואנשים אחרים שהתגוררו בבית יחד עם השוכר במהלך תקופת הסכם השכירות בין הצדדים.
   ב) להחזיר את מפתחות הבית למשכיר.
3. הגעה מוקדמת מהמצוין בסעיף 1 של פסקה זו או פינוי הקוטג' מאוחר יותר מהמצוין בסעיף 2 של פסקה זו אפשריים לאחר תיאום מראש עם המשכיר.

אַחֲרָיוּת
סעיף 6

1. מרגע קבלת החזקה של השוכר בנכס, הוא אחראי לכל נזק שייגרם על ידי השוכר או אנשים המתגוררים יחד איתו בנכס.
2. השוכר מחויב להשתמש בבקתה בהתאם למאפייניה ולשימוש המיועד לה. השוכר אינו רשאי לבצע שינויים בעיצוב הפנים.
3. כל המכשירים והציוד של הבקתות וסביבתן צריכים להיות – ביום סיום חוזה השכירות והחזרת המפתחות על ידי השוכר למשכיר, תוך התחשבות בבלאי של הפריטים כתוצאה משימוש נכון בהם – במצב שלא הידרדר ביחס למצב בו היו בעת מסירת הבקתה לשוכר לשימוש.
4. אם השוכר יגלה פגמים, תקלות, נזקים וכו' בנושא השכירות, ובפרט במכשירים או במתקנים המהווים את ציוד הנכס, השוכר מחויב להודיע ​​על כך באופן מיידי למשכיר.
5. לפני החזרת המפתחות למשכיר, המשכיר יבדוק את המצב הטכני של הנכס יחד עם השוכר.

שמירה על ניקיון בבקתות ובסביבתן
סעיף 7

1. עישון טבק ומוצרים דמויי טבק אסור בהחלט בבקתות.
2. אנשים המעשנים בסביבת הבקתה מחויבים לעשות זאת במקום ובאופן שלא יגרום אי נוחות לאנשים אחרים המתגוררים בבקתה אחרת בו זמנית, ולנקות בדלי סיגריות.
3. השוכר וכל מי שמתגורר בקוטג' יחד איתו מחויבים להפריד את הפסולת הנוצרת במהלך תקופת השכירות על ידי השלכתה למכלים המתאימים לסוג הפסולת הנתון, הממוקמים באזור ייעודי במיוחד בסביבת הקוטג'.
4. אם ישנם קטינים בין האנשים המתגוררים בבית יחד עם השוכר, השוכר מחויב לוודא שהמיטות, הספות והמזרנים עליהם יישנו הקטינים מוגנים כראוי מפני רטיבות או לכלוך (למשל, על ידי הנחת מחצלות או סדינים אטומים למים עליהם).

בִּטָחוֹן
סעיף 8

1. הבקתות מוקפות באזור מיוחד למשחקי ילדים (גן שעשועים). הורים/אפוטרופוסים חוקיים אחראים לבטיחותם ובריאותם של הילדים המשתמשים בגן השעשועים.
2. יש להזיז כלי רכב נוסעים באזור הסובב את הבקתות (בפרט בגישה אל/מחניון) בזהירות מיוחדת ובמהירות שלא תעלה על 20 קמ"ש.
3. השימוש בכל מכשיר חשמלי/גז הכלולים בציוד הבקתה חייב להתבצע בהתאם לכללי הבטיחות המתאימים למכשירים אלה.
4. מסיבות של בטיחות אש, השימוש בתנורי חימום, מגהצים חשמליים, קומקומים, כיריים ומכשירים דומים אחרים שאינם חלק מציוד הבקתות מותר רק בזהירות הראויה.
5. השוכר מחויב לוודא שבכל פעם – במהלך תקופת מחויבותם של הצדדים להסכם השכירות – הבית יפונה ונותר ללא נוכחות גורם, שכל החלונות והדלתות ייסגרו כמקובל וכל המכשירים והציוד האלקטרוניים כבויים.

ביטול הזמנה
סעיף 9

1. הן למשכיר והן לשוכר יש את הזכות לבטל את הסכם השכירות תוך 7 ימים מיום התרחשות אירוע כוח עליון. השוכר זכאי להחזר של כל הסכומים ששולם.
2. אי ביצוע תשלומים כאמור בסעיף 3, פסקאות 4 ו-9 נחשב כאי-ביצוע חובה כמשמעותה בהוראות החוק האזרחי.
3. לשוכר יש את הזכות לבטל את הסכם השכירות בכל עת לפני תאריך השהייה המוסכם. במקרה של ביטול על ידי השוכר מסיבות שאינן בשליטתו, השוכר מחויב לכסות את עלויות הביטול בסכום התואם להפסדו בפועל של המשכיר כתוצאה מביטולו על ידי השוכר, אך לא יותר מ-30% ממחיר השכירות המלא (דמי הזמנה).
4. שינוי תאריך ההזמנה או שינוי הבקתה שנבחרה במהלך תהליך ההזמנה אפשרי רק בהסכמה הדדית בין הצדדים. בהיעדר הסכמה, סעיף 3 לעיל חל.
5. במקרה של מצב בו המשכיר, מסיבות שאינן בשליטתו, נאלץ לשנות את התנאים המהותיים של הסכם השכירות לפני תחילת השהות, ובפרט לשנות את הקוטג' שהוזמן או את תאריך ההזמנה, עליו להודיע ​​מיד לשוכר, אשר עליו להודיע ​​מיד למשכיר האם:
   א) מקבל את השינוי המוצע בהסכם השכירות, או
   ב) חוזר בו מהסכם השכירות, הכרוך בהחזרה מיידית לשוכר של כל התשלומים שבוצעו.
6. במקרה של מצב בו המשכיר, מסיבות שאינן בשליטתו, נאלץ לשנות את התנאים המהותיים של הסכם השכירות במהלך השהייה, ובפרט לשנות את הבקתה שהוזמן, עליו להודיע ​​מיד לשוכר, אשר עליו להודיע ​​מיד למשכיר האם:
   א) מקבל את השינוי המוצע בהסכם השכירות, או
   ב) מבטל את הסכם השכירות החל ממועד הביטול, הכרוך בהחזרה מיידית של שירותים שלא נוצלו לשוכר.

נוהל הגשת תלונות ובחינתן
סעיף 10

1. אם יימצא כי מתן השירותים אינו עולה בקנה אחד עם הסכם השכירות, על השוכר לדווח על כל תלונה למשכיר או לאדם אחר הפועל מטעמו, בכתב או באופן אלקטרוני, תוך תקופה שלא תעלה על 30 יום מתום השהות.
2. המשכיר יבחן את התלונה תוך 21 יום מקבלתה ויודיע לשוכר עליה באותה צורה: בכתב או באופן אלקטרוני.
3. אם התלונה תידחה, המשכיר מחויב לספק נימוק מפורט בכתב או באופן אלקטרוני את נימוקי הסירוב.

הוראות סופיות
סעיף 11

1. אם תם תקופת הסכם השכירות, השוכר מחויב להחזיר את מפתחות הבית למשכיר או לאדם אחר הפועל מטעמו.
2. לשוכר אין זכות להעביר את הנכס שהוא מפנה לאנשים אחרים, גם אם התקופה שלגביה נחתם הסכם השכירות בין הצדדים לא חלפה.
3. השוכר אינו רשאי להשאיל או להשכיר את הבית באופן משנה לאחרים.
4. עקרונות הגנת המידע האישי של לקוחות אתר האינטרנט https://noclegizator.eu כלולים במסמך מדיניות הפרטיות , אשר ניתן למצוא בכתובת: https://noclegizator.eu/polityka-prywatnosci/ .